住宅型有料老人ホームとは？特徴やメリットを理解して適切な選択を

住宅型有料老人ホームの意味

「住宅型有料老人ホーム」とは、要介護度が低く比較的自立した生活を送れる高齢者向けに、生活支援サービスが付いた居住施設のことです。生活支援サービスとは、食事の提供・洗濯・清掃・見守り・生活相談などを指します。介護が必要であれば、外部の介護サービスを利用する選択肢もあります。

住宅型有料老人ホームと、他の施設との違い

・介護付有料老人ホーム
「介護付有料老人ホーム」は、施設のスタッフが介護サービスまで行う高齢者向けの居住施設です。こちらは「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた有料老人ホームとなります。住宅型有料老人ホームの場合、施設のスタッフが介護サービスを行わず、入居者が外部の訪問介護やデイサービス（通所介護）を利用する点が大きな違いです。ただし、なかには介護サービスの事業所が併設された住宅型有料老人ホームもあり、施設の入居者が利用できるケースもあります。

・健康型有料老人ホーム
「健康型有料老人ホーム」は、食事などの生活支援サービスが付いた、自立した高齢者向けの居住施設を指します。入居者は要介護状態になったら退去する必要があります。一方で、住宅型有料老人ホームは介護サービスを受けながら居住し続けられるのが大きな違いです。

・サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」は、自立した高齢者が対象の、生活支援サービスが付属した賃貸住宅です。スタッフが安否確認や生活相談を行います。外部から介護サービスを受ける「一般型」と、スタッフが介護サービスまで行う「介護型」の2種類があるのが特徴です。入居者は賃貸借契約を結び、最初に敷金を払ったらその後に毎月の家賃を支払い続けます。それに対して、住宅型有料老人ホームでは一般的に利用権方式の契約が行われています。利用権方式とは、入居時に入居金（入居一時金）を支払うことで、居室内や共用スペースを利用したり、生活支援サービスを受けたりする権利を得る仕組みです。両者は契約方法に違いがあります。

・グループホーム
「グループホーム」は、認知症の高齢者の介護を行う施設です。共同生活を行う小規模の施設が多いため、受け入れまでの待機時間が長くなるおそれがあります。一方の住宅型有料老人ホームでは、認知症の受け入れ可否について、施設ごとに対応が異なります。認知症が進行すると、退去しなければならない点に留意しましょう。

・特別養護老人ホーム（特養）
「特別養護老人ホーム（特養）」は、原則的に要介護3以上の要介護認定に該当する被介護者向けの公的な居住施設です。自治体や社会福祉法人が運営しているため入居費用を抑えやすく、介護付有料老人ホームと同様に施設のスタッフが介護サービスまで行います。入居金などの前払金は不要です。主に民間企業が運営している住宅型有料老人ホームとは、運営者に違いがあります。

メリット

・必要に応じて介護サービスを利用できる
住宅型有料老人ホームでは、自分の身体状況に合わせて、必要な介護サービスを選べます。複数のサービスを組み合わせでき、車いすや杖など福祉用具のレンタルも可能です。介護サービスには介護保険が適用され、利用した分だけ支払えばよいため、自己負担が割安な金額に収まる傾向にあります。

・レクリエーションや設備が充実している
住宅型有料老人ホームのなかには、レクリエーションや設備が充実している施設もあります。日帰り旅行などのイベント、誰でも楽しめるゲーム、体操やスポーツなどが一例です。体を動かす習慣があると、身体機能の維持と向上につながると考えられています。

また、入居者同士の交流が活発になるよう、居室のほかに共有施設が充実している施設もあります。同じ趣味の友人を持つと、コミュニケーションが活性化し、生活の質を高めることにもつながるでしょう。多くのレクリエーションに参加したい方や、リハビリを積極的に受けたい方は、デイサービスも利用可能です。

・万が一の場合に備えられる
住宅型有料老人ホームには施設のスタッフが在籍しており、緊急時に救急車を呼んでもらえます。万が一のケースに備えられるため安心です。また、看護スタッフが在籍している施設では、インスリン注射・たんの吸引・栄養点滴などを受けられる場合があります。

デメリット

・介護サービスの利用が増えると、費用が割高になる
住宅型有料老人ホームでは、介護サービスを利用した分だけ費用が発生するため、常に介護が必要な方は利用料金が高額になるおそれがあります。その際は、高額介護サービス費制度により、負担が減る可能性があるため、確認しておきましょう。所得に応じて決められた負担上限額を超えた場合、後から払い戻しを受けられます。申請方法はお住まいの自治体の窓口でお問い合わせください。

・要介護度が高くなると退去しなければならないことがある
住宅型有料老人ホームは、施設ごとにスタッフの体制が異なるため、要介護度が高くなると退去となることがあります。このとき、介護付有料老人ホームと同等のサービスを提供できる施設であれば、引き続き居住できる可能性も考えられます。あらかじめ入居条件をご確認ください。

全施設で入居金0円のプランをご用意

有料老人ホームのイリーゼが提供する全施設では、入居金0円のプランをご用意しています。イリーゼのサービスに賛同するオーナーが施設を建てることで、開発費用を大幅に削減。これにより、月額費用のみで入居可能なプランを実現しました。初期費用をできるだけ抑えて入居したい方におすすめです。施設は入居率が90％と高く、安定した運営体制が整えられています。

介護や看護、医療体制も安心

イリーゼの住宅型有料老人ホームには、介護スタッフが24時間365日常駐しています。さらには、看護スタッフが常勤している施設もあり安心です。ほかにも、医師や歯科医師による訪問診療、薬局からの薬の配達といった、医療機関と連携した外部サービスもございます。要介護5の方の受け入れ実績があり、要介護度の低い入居者様も、いざという時に備えて安心してお過ごしいただけるのが魅力です。

入居の流れ

1.受付・見学
まずは、お電話またはホームページからお問い合わせください。資料請求や見学のご案内をいたします。

2.申込み
ご入居をご検討いただけましたら、お申込みまたは仮押さえへと進みます。ご契約が成立するまでは、途中解約も可能でございます。

3.必要書類の提出
当社書式の「健康診断書」「入居申込書兼個人情報使用同意書」、医療機関書式の「診療情報提供書」など、必要書類をご用意いただきます。

4.入居前の面談
契約内容、重要事項、管理規定などについて、十分にご説明いたします。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

5.契約・入金
内容にご納得いただけましたら、契約書にご署名とご捺印をいただきます。ご入居までに指定の口座へ入居金をお振り込みください。

6.入居
介護スタッフが万全の体制を整えて、ご入居をお待ちしております。お体の不自由な方は、お迎えサービスをご利用いただけますので、お気軽にお申し付けください。